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Investissement Coeur Zola
Nantes - 44
Prix * : à partir de 247 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d'une véritable vie de quartier à « l'esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d'un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).
Prestations : Terrasse, parking, jardin
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 98 800 € |
(Simulation pour un prix de 247 000 €) |
247 000 € TTC / Parking compris | 41.34 m2 | Étage : RDJ | : SE | Réf : B1005 | Terrasse : 7.39 m2 Jardin : 21.01 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 637 000 €) |
637 000 € TTC / Parking compris | 88.22 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B1202 | Terrasse : 30.06 m2 |
665 000 € TTC / Parking compris | 94.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B1201 | Terrasse : 61.06 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 784 000 €) |
784 000 € TTC / Parking compris | 119.57 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A202 | Terrasse : 68.84 m2 |
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
(Simulation pour un prix de 655 000 €) |
655 000 € TTC / Parking compris | 94.53 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : D002 | Terrasse : 8.64 m2 Jardin : 35.26 m2 |
690 000 € TTC / Parking compris | 94.44 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : D001 | Terrasse : 8.5 m2 Jardin : 46.3 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/07/2025

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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Studio / 1 pièce | 141 100 € | +1.6% (138 900 €) |
-24.6% (187 100 €) |
2 pièces | 201 500 € | +1.2% (199 100 €) |
-6.9% (216 500 €) |
3 pièces | 281 100 € | -3.6% (291 600 €) |
-8.8% (308 200 €) |
4 pièces | 414 500 € | +1.2% (409 600 €) |
-5% (436 400 €) |
5 pièces et + | 544 300 € | -4.6% (570 400 €) |
-9.7% (602 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
La Boheme - Nantes
Nantes
Ecloz
Nantes
Nantes-si-1
Nantes
Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes
Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes
Courtil le Mevel
Nantes
Beauparc
Bezons
L'Essor - les Sorinieres
Les Sorinières
Rouen - Parc des Sources
Rouen
Carre des Cedres
Blagnac
Volta
Saint-Herblain
Eco Quartier Flaubert
Rouen
Rouen - Hypercentre
Rouen
Les Terrasses des Floralies
Saint-Herblain
Rouen - Gare
Rouen
Les Balcons de Zola
Bezons
Square Art Déco
Bezons
Terrasses des Landes
Basse-Goulaine
Les infos du neuf en Pays de la Loire
Nantes Grand Bellevue : du renouveau sur la place Mendès-France avec Nova
A Nantes, le quartier Grand Bellevue et la place Mendès-France se transforment avec Nova, premier programme immobilier d’un vaste projet de renouvellement urbain avec logements durables, prix accessibles et cadre repensé pour réinventer la ville et le vivre-ensemble.
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