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Investissement Coeur Zola
Nantes - 44

Coeur Zola Nantes

Immobilier pour investir Nantes

Acheter pour louer Nantes

Investissement immobilier Nantes

Investissement locatif Nantes

Prix * : à partir de 247 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré.    Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir   Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.  Bénéficiant d'une véritable vie de quartier à « l'esprit-village », et doté de toutes les commodités  : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d'un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

Prestations : Terrasse, parking, jardin

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 247 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 800 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € TTC / Parking compris41.34 m2Étage : RDJ : SERéf : B1005Terrasse : 7.39 m2  Jardin : 21.01 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 637 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 637 000 €)
637 000 € TTC / Parking compris88.22 m2Étage : 2 : ORéf : B1202Terrasse : 30.06 m2  Plan détaillé
665 000 € TTC / Parking compris94.6 m2Étage : 2 : ORéf : B1201Terrasse : 61.06 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 784 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 784 000 €)
784 000 € TTC / Parking compris119.57 m2Étage : 2 : ORéf : A202Terrasse : 68.84 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 655 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 655 000 €)
655 000 € TTC / Parking compris94.53 m2Étage : RDJ : ERéf : D002Terrasse : 8.64 m2  Jardin : 35.26 m2  Plan détaillé
690 000 € TTC / Parking compris94.44 m2Étage : RDJ : ERéf : D001Terrasse : 8.5 m2  Jardin : 46.3 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 31/07/2025

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2 rue René Viviani
44000 NANTES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 141 100 €
+1.6%
(138 900 €)
-24.6%
(187 100 €)
2 pièces 201 500 €
+1.2%
(199 100 €)
-6.9%
(216 500 €)
3 pièces 281 100 €
-3.6%
(291 600 €)
-8.8%
(308 200 €)
4 pièces 414 500 €
+1.2%
(409 600 €)
-5%
(436 400 €)
5 pièces et + 544 300 €
-4.6%
(570 400 €)
-9.7%
(602 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

La Boheme - Nantes
Nantes

Ecloz
Nantes

Nantes-si-1
Nantes

Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes

Sevre Rive Droite - Nantes
Nantes

Courtil le Mevel
Nantes

Beauparc
Bezons

L'Essor - les Sorinieres
Les Sorinières

Rouen - Parc des Sources
Rouen

Carre des Cedres
Blagnac

Volta
Saint-Herblain

Eco Quartier Flaubert
Rouen

Rouen - Hypercentre
Rouen

Les Terrasses des Floralies
Saint-Herblain

Rouen - Gare
Rouen

Les Balcons de Zola
Bezons

Square Art Déco
Bezons

Terrasses des Landes
Basse-Goulaine